【青岛】青岛难寻8.5折房贷优惠 房贷新利率本月执行

    青岛难寻8.5折房贷优惠 房贷新利率本月执行

目前，青岛市执行8.5折房贷优惠的银行寥寥无几。从今年1月1日起房贷开始执行降息后的6.55%新利率，不少刚需置业者打算在降息后买房。从以往降息执行情况来看，每年的3至5月房贷优惠折扣也会全面推出，专家建议刚需置业者在新的房贷折扣推出后可考虑买房。

降息后房奴能省不少钱

在青岛工作了一年的周先生打算在市区买一套房子，从2012年他就一直关注青岛楼市以及银行贷款利率的情况，周先生每个月的工资在4000元左右，买房需要父母帮他交首付，剩余部分打算向银行贷款。2013年1月1日央行降息以后，房奴每月的还款压力与之前相比将会减轻，周先生打算在2013年上半年购买自己的首套房。周先生说:“今年银行降息，现在贷款买房还能优惠一点，但现在的房贷折扣比较难申请，如果折扣幅度再提高一点，限制再少一点就好了。”

以一笔100万元的房贷为例，贷款期限为30年，等额本息还款，按照7.05%的年利率计算，借款人月供为6686.64元。从今年元旦央行降息后还贷利率执行6.55%，每个月比以前少还333元，一年可以节约近4000元。此次央行降息，对打算贷款置业的人来说是一个利好消息，房贷利率成为左右大部分购房者买房的一个关键因素。

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